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Mandat : 424

Villa d’architecte

750 000 

Auriol secteur ultra-privilégié avec accès facile. Magnifique villa d’architecte signée, de 207 m² entièrement exposée sud. Hall d’entrée stylisé avec accès au garage-double attenant (32m²), salon / séjour / salle à manger autour de l’insert central, cuisine subtilement ouverte avec cellier et terrasse, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, dressing et solarium, un bureau / bibliothèque de 12 m², une mezzanine d’environ 10m², de nombreux rangements ainsi que plusieurs dépendances (cave, abris)… Sur 4200 m² de terrain clos par portail automatique, avec jardin plat et délicieusement paysagé et un bassin traditionnel en mosaïque (10x5m). Chauffage au sol / pompe à chaleur avec option granules / pellets. Villa unique et très soignée dans un environnement sans nuisance.

Rare et précieux…

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    Stéphane Dage - Dage Immobilier

    Stéphane Dage

    Marina Dage - Dage Immobilier

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    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de Performance Energetique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Détails du bien

    Surface habitable (m²)

    204

    Nombre de pièces

    7

    Nombre de chambres

    5

    Nombre de WC

    3

    Nombre de salles de bains/salles d'eau

    2

    Année de construction

    1984

    Cheminée

    OUI

    Chauffage

    chauffage au sol et climatisation

    Dimensions piscine

    10×5 traditionnelle

    Fosse septique

    OUI

    Garage

    32 m²

    Surface de terrain (m²)

    4200

    Terrain clos

    OUI

    Taxe foncière (€/an)

    2600

    Type de construction

    Villa traditionnelle d'architecte MARIAN FIKUS