SAINT ZACHARIE – Villa T4, possibilité de T5 – 126 m²

Construite en 2022 | Garage 45 m² | Terrain 427 m²

À seulement quelques pas du centre du charmant village de Saint-Zacharie, venez découvrir cette villa de 2022, alliant modernité, confort et luminosité.
Avec ses 126 m² habitables, elle offre des espaces bien pensés et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Une entrée donnant sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct sur une terrasse plein sud ! sur le RDC : une salle d’eau avec WC, et un espace déjà construit (avec une possibilité d’intégrer une chambre).

À l’étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne (à faire), Un WC indépendant et un espace bureau.

Un grand garage de 45 m² avec possibilité de créer une mezzanine tellement il y a de la hauteur sous plafond.

Un terrain de 427 m², offrant de belles possibilités d’aménagement paysager.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation (jardin, garage, détails intérieurs).

Les atouts

• Maison récente (2022) – prestations modernes
• Exposition plein sud
• Emplacement calme et proche du centre
• Faibles consommations énergétiques (DPE A – GES : A).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 342 € et 462 € (prix moyens indexés sur l’année 2020, abonnements compris).
Date du DPE : 09/02/2022

À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle villa contemporaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.