AURIOL – Propriété d’exception relié au tout à l’égout !
695 000 €
Dans un cadre naturel préservé, une propriété rare en qualité de construction.
Édifiée par un maçon pour sa propre résidence, la villa offre des prestations uniques et une conception soignée dans les moindres détails.
Implantée sur un terrain naturellement paysagé de 7 500 m², en position dominante et sans aucun vis-à-vis, elle développe 250 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : une entrée, un majestueux séjour de 60 m² baigné de lumière avec cheminée d’exception, une cuisine avec cellier, 1 chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
l’étage : 4 chambres dont deux ouvrant sur une terrasse panoramique, une salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs : un véritable espace de vie, accueillent une piscine traditionnelle 12.5 X 5 (pompe à chaleur), une cuisine d’été de 60 m² avec eau et électricité, barbecue, four à pizzas, bar, ainsi que 4 garages et des caves.
Les atouts majeurs :
- Construction artisanale haut de gamme
- Vue imprenable et environnement calme
- Proximité immédiate des commodités et accès autoroute
- Tout à l’égout !
Un bien d’exception qui séduira les amateurs à la recherche d’une résidence unique en Provence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommations non exploitables
Consommations non exploitables
Informations complémentaires
| Surface habitable (m²) | 250 |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Chauffage | électrique / bois |
| Cuisine d'été | 60 m² eau et électricité (barbecue, four à pizzas, comptoir bar) |
| Cave | OUI |
| Garage | 4 |
| Dimensions piscine | 12,5 X 5 (traditionnelle, filtration chlore et pompe à chaleur) |
| Cheminée | OUI |
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salles de bains/salles d'eau | 2 |
| Parking extérieur | OUI |
| Surface de terrain (m²) | 7 500 |
| Terrain arboré | OUI |
| Tout-à-l'égout | OUI |
| Taxe foncière (€/an) | 3 500 |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1980 |
| Type de construction | Traditionnelle avec parpaings de 30 cm |
